天天房产12月25日讯，近日，位于深圳市光明区的“东谈主才房”天健和瑞府被投诉“价不配位”等问题，并取得关联部门的陈说。
11月26日，有自称是天健和瑞府业主的网友在辅导留言板投诉“东谈主才房售价贵的问题”，称“和瑞堪称光明最贵东谈主才房，以商品房品性竖立东谈主才房，可最终成果照旧“价不配位”的6折东谈主才房，是按吊牌价（最高标牌价）的6折，不是按商场价（商场内容成交价）的6折，况兼后续还要补差价。
还提到“售楼中心漏水问题”，该网友暗意：“在2024年8月紧要业主四肢日，一场暴雨揭露了施工水慈悲不断水平，在扫数业主的见证下，营销中心漏水成水帘洞。”
在提到“窗户风险问题”时，称“直开到底的超高层窗户，随时皆可能掉东西砸东谈主豪放被砸，开导商以得志推测打算程序为由给出评释注解，无执法东谈主罗致。”
此外，该网友还进一步暗意：“从业主提议窗户问题于今一月多余，仍未给出任何官方陈说，视合座业主诉求于不顾。”
12月18日，深圳市住房和竖立局回复如下：
“一、对于东谈主才房价钱问题：字据《深圳市东谈主民政府对于长远住房轨制矫正加速配置多主体供给多渠谈保险租购并举的住房供应与保险体系的见识》（深府规〔2018〕13号），对于东谈主才住房的售价为届时同地段商场商品住房售价的60%足下的顺序，遵照《房地产估价程序》，市住房竖立局拟定了天健和瑞府神色销售均价，依设施报批后将履行
二、售楼中心曾于2024年8月份出现漏水问题，已沿途整改末端，当今未发现再次漏水情况。
三、对于窗户风险问题：市住房竖立局责任主谈主员到现场查勘，经现场查阅图纸，当今外窗的装置和窗扇的开启样式妥当图纸条件，施工图门窗推测打算得志《住宅推测打算程序》GB50096-2011。但存在小件物品从护窗雕栏立杆中间掉落的风险。和瑞府神色竖立单元仍是向业主提供了两种整改决策，待与业主接头并达成一致后将实施整改
下一步，市住房竖立局责任主谈主员将继续加强对该神色标质料安全监督，并积极合作各关联连累单元，以促进问题的惩办。”
70年产权的“东谈主才房”
天天房产查询，天健和瑞府物业类型为70年产权的“东谈主才房”，神色特质标注为“刚需必看、装修请托”。楼盘参考价钱为28984元/平米或200-258万元/套，主力户型为两居、三居。开导商为深圳市深星辰科技发展有限公司，楼盘地址表露为光明区中原路与双明大路交织处。交房技术表露为2025年12月。
天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权推敲，深圳市深星辰科技发展有限公司是深圳市天健地产集团有限公司与深圳市深超科技投资有限公司差异握股70%、30%的子公司。前者为深圳市特区建工集团旗下成员企业，后者为深圳市管国企深圳市紧要产业投资集团有限公司的全资子公司。
